查理和巧克力工厂

爱彼迎要下场搞旅游社交了？_我的网站

A |     행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표                   26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。    本文来自微信公众号：劲旅网 （ID：ctcnn1），编辑：壮壮，作者：陈杰tigereat                    爱彼迎官宣在全球范围内推出一项新的旅游社交功能。                   据了解，用户在预订爱彼迎体验项目时，可以看到同样预订该体验的其他用户的信息（个人同意披露），包括他们来自哪里、个人信息以及其在爱彼迎的“旅友圈”内容。                   如果一名用户通过一起参与体验结实了和自己志同道合的其他用户，可以在APP内与其联系交流，甚至共同规划下一次旅行或者体验。                   劲旅君仔细研究一番后发现，这不就是帮用户找“旅游搭子”嘛。                   01                    这届年轻人，越来越不愿在旅行中勉强自己做出妥协。

B | 和父母旅行，或许需要解释每一个网络热梗的由来；和朋友同行，也可能为了维持和谐而放弃心心念念的“小众路线”。但和“搭子”则呈现出一种“相对占有，绝对自由”的轻松状态——                    你们可以只因一个共同的目标而集结：比如凌晨四点共赴一场日出，围绕河口湖来一圈骑行，或是在仅仅是为了在柯南老家完成一次彻头彻尾的“圣地巡礼”。                   “搭子”关系的妙处，在于不必过多涉足彼此的过往，也无需全盘交代自己的故事。旅行中的连接点明确而纯粹，合则继续相约，不合则潇洒告别，回归人海。这种低负担、高共鸣的社交模式，完美契合了年轻人既怕孤独又怕被打扰的心理需求。                   02                    这一趋势，也得到了数据支撑。                   前不久，爱彼迎委托调研机构Focaldata开展了一项在线调查，共有28821名成年人参与了本次调查，调查对象来自29个国家/地区，且均为其行程预订了爱彼迎体验项目。                   根据调研结果显示，87%的中国受访者希望在预订体验前了解同行客人的信息，超过90%的中国受访者表示，希望能与旅途中认识的朋友保持联系。

C |                    这些数字背后，是现代旅行者渴望建立真实、可持续社交连接的明确信号。                   今年5月，爱彼迎全新升级了“爱彼迎体验”业务，它让寻找志同道合“旅行搭子”的过程，从社交媒体上费时费力的“摇人”，变成了一次在App内毫不费力的邂逅。                   如今，旅行者可以在爱彼迎App上，找到由深谙当地的达人带领的沉浸式体验。

D | 无论是和米其林星级厨师学习制作一碗正宗拉面，还是和世界冠军一起攀登多洛米蒂山脉，你都能在预订时，就看到已加入这场体验的“准搭子”们。

E |                    这一创新改变了传统组队模式的不确定性。你无需再在茫茫帖海中甄选海量的信息，爱彼迎体验已为你构建了一个天然的兴趣筛选器——能选择同一体验的人，大概率拥有相近的爱好或旅行观。这意味着，你不仅能找到一起玩的“搭子”，更能遇见全世界拥有共同爱好的“旅友”。                   在体验过程中或结束后，如果遇到了想进一步交流的伙伴，可以直接在爱彼迎App内向其发送私信，不仅能够分享当下的感受，甚至可以一起规划下一次的共同旅程。这样一场旅行体验就成为一段长久友谊的起点，这也让爱彼迎成为连接全球同频旅友的社交平台。                   03                    在劲旅君看来，当下旅游经济已全面进入的买方市场。                   现实状况就是，年轻人对高质量旅游搭子的需求明确且旺盛，谁能够提供更有解决方案，谁就能够吃到这块最肥的流量红利。

F |                    旅游企业如果眼馋这块肥肉，与其抱怨市场，不如思考如何破局。                   例如，爱彼迎在推出此项社交功能同时，就强调“分享什么、和谁分享、分享到什么程度”——完全由用户把控这个度。                   尽管这项新功能最终能带来多少商业价值尚待观察，但短期内它无疑将提升用户活跃度，中长期则有助于探索平台社交化的新路径，怎么看都是一笔不亏的尝试。

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Published on:06:49:31